布市学生宿舍住房率剩不到20%,业者建楼空置求融资!

2021-05-31 05:29:02
本文摘要:布里斯班市值数十亿澳元的学生住房业者表示,大多数通常满员的建筑物现在只剩约20%的人在住,他们担心在主要市场国际学生能够回来之前,年底的住房率还会再进一步减半。

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布里斯班市值数十亿澳元的学生住房业者表示,大多数通常满员的建筑物现在只剩约20%的人在住,他们担心在主要市场国际学生能够回来之前,年底的住房率还会再进一步减半。他们说JobKeeper结束在即也将导致过去专门协助那些并不熟悉澳洲生活或远离家庭的国际学生融入当地的训练有素员工们失去工作。

澳洲最大的专用学生住宿业主Scape Australia在布里斯班的七座建筑中拥有5000个房间。Scape执行主席克雷格卡拉奇(Craig Carracher)表示,在大流行之前的几年裡,人们对该领域产生了浓厚的兴趣,现在这行业被冷落在一旁。

他说:「这些是昆州政府和布里斯班市府之前鼓励建设的专用宿舍楼,我们无法与市长会面。我没有收到昆州政府的回电或电邮回复,他们失踪了」。疫情爆发之前,各级政府的一致鼓励城市住宿业者安置学生,使布里斯班市府在2014-15到2016-17财政听证会上批准减少基础设施费用计划。内城出现专门为10,000名国际学生所建的房间,其中29项申请通过还有折扣。

大多数运营商在之前向建设项目投入超过15亿澳元之后,现在都焦急地寻求解决方案或政策明确性。「如果您不让我们将这座建筑用于批准的用途,我们是不是至少可以将其用于其他目的,这样就不必解僱工人了?」,卡拉奇说。

「当学生有可能回来时,我如何告诉银行为我的一栋空大楼提供融资?」Student One公司也在CBD建设三座新学生宿舍大楼,CEO蒂姆·韦斯顿(Tim Weston)支持短期住宿政策的暂时性,但业者本质上将要与酒店竞争。「直到我们受到大流行的打击之前,一切都进行得很好。」UniLodge在Toowong在Archer Street的建设很大程度上已经完成。由于缺乏停车场,该委员会取消了本月临时经营短期住宿的申请。

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计划委员会主席克里斯塔·亚当斯(Krista Adams)表示,自8月份以来,该理事会已收到四项要求改建短期住宿的学生专用住房申请,但均遭到拒绝。该委员会已与Scape代表会面,讨论疫情对该行业的影响。Toowong Atira大楼与政府签下的租约在去年的停业高峰时期用于安置住宿,由于该租约已于1月份结束,现在这栋大楼空无一人。

总理莫里森(Scott Morrison)表示,他们目前还没有能力遣返国际学生。=== The END (回页顶) ===。


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